АДМИНИСТРАЦИЯ КОЛПАКОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 13 сентября 2019г. №_49_

АДМИНИСТРАЦИЯ

КОЛПАКОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 13 сентября 2019г. №_49_

О проведении аукциона на право заключения

договора аренды земельного участка

В соответствии со ст.ст. 11, 39,8, 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ, а также руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Колпаковский сельсовет» Курчатовского района Курской области, с целью эффективного использования земель сельскохозяйственного назначения на территории Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области, Администрация Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Провести 21.10.2019г. в 10.00 часов аукцион на право заключения договора аренды земельного участка (Лот №1).

2. Создать комиссию по проведению аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и утвердить ее состав (Приложение №1).

3. Утвердить извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (Приложение №2).

4. Установить, что лица, намеревающиеся принять участие в аукционе, вносят задаток в размере 20% начального размера арендной платы за один год аренды.

5. Установить величину повышения начальной цены «шаг аукциона» в размере 3% начального размера арендной платы за один год аренды.

6. Прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка осуществлять в период с 18.09.2019г. по 15.10.2019г.

7. Заместителю Главы Администрации в трехдневный срок со дня подписания настоящего постановления организовать опубликование в газете «Слово», размещение на официальном сайте Российской Федерации (www.torgi.gov.ru) и наофициальном сайте муниципального образования «Колпаковский сельсовет» Курчатовского района Курской области в сети «Интернет» (Колпаковский-сельсовет.рф.) извещения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

9. Постановление вступает в силу со дня подписания.

Глава Колпаковского сельсовета И.В.Боненков

Приложение №1

к постановлению Администрации

Колпаковского сельсовета

Курчатовского района Курской области

от 13 сентября 2019г. №49

Состав

комиссии по проведению аукциона по продаже права на заключение

договора аренды земельного участка

Приложение №2

к Постановлению Администрации

Колпаковского сельсовета

Курчатовского района Курской области

от 13 сентября 2019г. №49

Извещение о проведении аукциона на право заключения

договора аренды земельного участка

Администрация Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области извещает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (Лот №1).

Организатор аукциона: Администрация Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области. Местонахождение: 307224, Курская область, Курчатовский район, Колпаковский сельсовет, д.Новосергеевка, тел. 8 (47131) 9-71-10. Адрес электронной почты: e-mail:adm.kolpaki.523@mail.ruФ.И.О. и номер телефона контактного лица Организатора торгов: Боненков Иван Владимирович, тел.: 8 (47131) 9-71-10;

Форма аукциона: открытый по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о размере арендной платы.

Предмет торгов: право заключения договора аренды земельного участка.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Лот №1. Земельный участок.

- Кадастровый номер: 46:12:000000:667;

- Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;

- Адрес: Курская область, Курчатовский район, Колпаковский сельсовет, АОЗТ «Заря»;

- Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования;

- Площадь —2899800 кв. м.

Особые отметки: граница земельного участка состоит из 14 контуров. Состав земельного участка: учетные номера: №1 площадью 200000 кв.м., №2 площадью 61400 кв.м., №3 площадью 1180840 кв.м., №4 площадью 51460 кв.м., №5 площадью 321600 кв.м., №6 площадью 49000 кв.м., №7 площадью 80000,19 кв.м., №8 площадью 38000 кв.м., №9 площадью 1647000 кв.м., №10 площадью 103999.90 кв.м., №11 площадью 61000 кв.м., №12 площадью 300000 кв.м., №13 площадью 207800 кв.м., №14 площадью 80000 кв.м.;

-Обременение земельного участка:

- учетный номер части 1. Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Ограничение использования объектов недвижимости в границах зоны предусмотрено Постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984г. №255 «Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт» п.11, 13, Охранная зона воздушной линии электропередачи ВЛ-330 кВ «Курская АЭС-Сумы Северная», зона с особыми условиями использования территорий, №1, 46.12.2.12, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» №160 от 24.02.2009, на площади 24203 кв.м.;

- учетный номер части 2. Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Охранная зона объекта: ВЛ 10кВ №05 ПС Рязаново (82505). Адрес (местоположение) объекта: Курская область, Курчатовский район, зона с особыми условиями использования территорий, №2, 46.12.2.250, Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» №160 от 24.02.2009, на площади 3876 кв.м.

- учетный номер части 3. Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Охранная зона объекта: ВЛ 10кВ №02 ЦРП Н.Сергеевка (8102). Адрес (местоположение) объекта: Курская область, Курчатовский район, зона с особыми условиями использования территорий, №2, 46.12.2.269, Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» №160 от 24.02.2009, на площади 12960 кв.м.

- учетный номер части 4. Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Охранная зона объекта: ВЛ 10кВ ЦРП Н.Сергеевка 8104. Адрес (местоположение) объекта: Курская область, Курчатовский район, зона с особыми условиями использования территорий, №2, 46.12.2.270, Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» №160 от 24.02.2009, на площади 7237 кв.м.

- Сооружение, кадастровый номер 46:00:000000:313, газопровод межпоселковый п.Никольский-д.Аннино-Гусиновка-д.Новосергеевка-д.Павловка-д.Бородино Курчатовского района-с.Стремоухово-Бобрик Льговского района Курской области протяженностью 25574 м.

Ограничение установлено бессрочно.

- Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок установлен на основании Отчета №0809/О/3038-2019 от 29.07.2019г. «Об определении рыночной стоимости права аренды (имущественное право пользования или пользования и владения) земельного участка с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: РФ, Курская область, Курчатовский район, Колпаковский сельсовет, АОЗТ «Заря» и составляет1 100 000 (Один миллион сто тысяч) рублей без НДС.

Шаг аукциона – 3 % начального ежегодного размера арендной платы – 33 000 (Тридцать три тысячи) рублей 00 копеек.

Задатокв размере 20 % начального ежегодного размера арендной платы – 220 000 (Двести двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

- Срок аренды земельного участка– 10 (десять) лет.

Технические условия на подключение к инженерным сетям – не требуется.

Время, место и порядок проведения аукциона

Основание проведения аукциона – Постановление Администрации Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области от 13.09.2019г. №49«О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Дата и время проведения аукциона – 21.10.2019г. в 10 часов 00 минут.

Место проведения аукциона –Курская область, Курчатовский район, Колпаковский сельсовет, д.Новосергеевка.

1. Порядок проведения аукциона:

1. К участию в аукционе приглашаются граждане и юридические лица, признаваемые участниками и предоставившие необходимые документы.

2. Окончательная регистрация участников аукциона проводится в день торгов.

3. Организатор аукциона перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки.

4. Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота, предмета договора, начальной (минимальной) цены договора, «шага аукциона».

5. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона, величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») - в размере 3% от начального размера арендной платы.

6. Участники аукциона поднимают пронумерованные карточки после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы.

7. Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона».

8. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.

9. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

10. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним, т.е. участник, предложивший наиболее высокую цену.

11. Организатор аукциона объявляет об окончании проведения аукциона, последнее и предпоследнее предложения о цене годового размера арендной платы, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене годового размера арендной платы.

12. Организатор аукциона при проведении аукциона ведет протокол, который подписывается всеми присутствующими членами комиссии и победителем торгов.

13. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному участнику, принявшему участие в аукционе, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

14. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте не позднее одного рабочего дня со дня подписания данного протокола

15. Организатор аукциона направляет единственному заявителю, признанному участником аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки. При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Отказ от проведения аукциона

1. Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренныхп.8ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.

2. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

3. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Требования к участникам аукциона

К участию в аукционе приглашаются граждане и юридические лица, признаваемые участниками и предоставившие необходимые документы.

Подготовка аукционной заявки, подача и прием аукционных заявок

1. Один претендент имеет право подать только одну заявку. Заявка составляется в 2 экземплярах. Претендент представляет заявку организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный срок.

2. Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов.

3. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1. заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4. документы, подтверждающие внесение задатка.

4. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

5. Все документы, представленные заявителем, должны быть скреплены печатью и заверены подписью уполномоченного лица (для юридических лиц), подписаны физическими лицами собственноручно, либо представителем по доверенности.

6. Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: по адресу: Курская область, Курчатовский район, Колпаковский сельсовет, д.Новосергеевка

7. Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: заявки на участие в аукционе принимаются в период с 18.09.2019г. по 15.10.2019г. в рабочие дни с 8.00 до 16.00 часов.

8. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

9. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

1. Организатор аукциона рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, устанавливает факт поступления от претендентов задатка на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). Проверяет наличие всех документов.

2. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

3. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1. непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2. не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3. подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участникомконкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4. наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе организатором аукциона принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе, а также оформляется протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который ведет организатор и подписывают все члены аукционной комиссии.

Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 17.10.2019г. в 09.00 часовв Администрации Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области, по адресу: Курская область, Курчатовский район, Колпаковский сельсовет, д.Новосергеевка.

5. Протокол должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

6. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

7. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона и членами аукционной комиссии не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения.

8. Указанный протокол размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

9. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

10. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе

11. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

12. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

Порядок внесения и возврата задатка

1. Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка Претендентперечисляет, а Организатор аукциона принима