Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Извещение о проведении аукциона на право заключения
договора аренды земельного участка
Администрация Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области извещает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (Лот №1).
Организатор аукциона: Администрация Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области. Местонахождение:307224, Курская область, Курчатовский район, Колпаковский сельсовет, д.Новосергеевка, тел. 8 (47131) 9-71-10. Адрес электронной почты: Ф.И.О. и номер телефона контактного лица Организатора торгов: Боненков Иван Владимирович, тел.: 8 (47131) 9-71-10;
Форма аукциона: открытый по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о размере арендной платы.
Предмет торгов: право заключения договора аренды земельного участка.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
Лот №1. Земельный участок.
- Кадастровый номер: 46:12:000000:667;
- Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;
- Адрес: Курская область, Курчатовский район, Колпаковский сельсовет, АОЗТ «Заря»;
- Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования;
- Площадь — 2899800 кв. м. Граница земельного участка состоит из 14 контуров;
- Обременение земельного участка:
- учетный номер части 1. Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Ограничение использования объектов недвижимости в границах зоны предусмотрено Постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984г. №255 «Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт» п.11, 13, Охранная зона воздушной линии электропередачи ВЛ-330 кВ «Курская АЭС-Сумы Северная», зона с особыми условиями использования территорий, №1, 46.12.2.12, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» №160 от 24.02.2009, на площади 24203 кв.м.;
- Сооружение, кадастровый номер 46:00:000000:313, газопровод межпоселковый п.Никольский-д.Аннино-Гусиновка-д.Новосергеевка-д.Павловка-д.Бородино Курчатовского района-с.Стремоухово-Бобрик Льговского района Курской области протяженностью 25574 м.
Ограничение установлено бессрочно.
- Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок установлен на основании Отчета №0809/О/2463-2018 «Об определении рыночной стоимости права аренды» от 17.04.2018г. и составляет 1 748 870 (Один миллион семьсот сорок восемь тысяч восемьсот семьдесят) рублей.
- Шаг аукциона – 3 % начального ежегодного размера арендной платы – 52466 (Пятьдесят две тысячи четыреста шестьдесят шесть) рублей.
- Задаток в размере 20 % начального ежегодного размера арендной платы – 349774 (Триста сорок девять тысяч семьсот семьдесят четыре) руб.
- Срок аренды земельного участка – 10 (десять) лет.
Технические условия на подключение к инженерным сетям – не требуется.
Время, место и порядок проведения аукциона
Основание проведения аукциона – Постановление Администрации Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области от 26.09.2018г. №51 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Дата и время проведения аукциона – 02.11.2018г. в 10 часов 00 минут.
Место проведения аукциона – Курская область, Курчатовский район, Колпаковский сельсовет, д.Новосергеевка.
Порядок проведения аукциона:
1) К участию в аукционе приглашаются граждане и юридические лица, признаваемые участниками и предоставившие необходимые документы.
2) Окончательная регистрация участников аукциона проводится в день торгов.
3) Организатор аукциона перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки.
4) Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота, предмета договора, начальной (минимальной) цены договора, «шага аукциона».
5) «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона, величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») - в размере 3% от начального размера арендной платы.
6) Участники аукциона поднимают пронумерованные карточки после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы.
7) Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона».
8) При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
9) Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.
10) Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним, т.е. участник, предложивший наиболее высокую цену.
11) Организатор аукциона объявляет об окончании проведения аукциона, последнее и предпоследнее предложения о цене годового размера арендной платы, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене годового размера арендной платы.
12) Организатор аукциона при проведении аукциона ведет протокол, который подписывается всеми присутствующими членами комиссии и победителем торгов.
13) Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному участнику, принявшему участие в аукционе, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
14) Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте не позднее одного рабочего дня со дня подписания данного протокола
15) Организатор аукциона направляет единственному заявителю, признанному участником аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки. При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
1) Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.
2) Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.
3) Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Требования к участникам аукциона
К участию в аукционе приглашаются граждане и юридические лица, признаваемые участниками и предоставившие необходимые документы.
Подготовка аукционной заявки, подача и прием аукционных заявок
1. Один претендент имеет право подать только одну заявку. Заявка составляется в 2 экземплярах. Претендент представляет заявку организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный срок.
2. Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов.
3. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
4. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
5. Все документы, представленные заявителем, должны быть скреплены печатью и заверены подписью уполномоченного лица (для юридических лиц), подписаны физическими лицами собственноручно, либо представителем по доверенности.
6. Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: по адресу: Курская область, Курчатовский район, Колпаковский сельсовет, д.Новосергеевка
7. Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: заявки на участие в аукционе принимаются в период с 02.10.2018г. по 26.10.2018г. в рабочие дни с 8.00 до 16.00 часов.
8. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
9. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе
1. Организатор аукциона рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, устанавливает факт поступления от претендентов задатка на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). Проверяет наличие всех документов.
2. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
3. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе организатором аукциона принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе, а также оформляется протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который ведет организатор и подписывают все члены аукционной комиссии.
Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 30.10.2018г. в 09.00 часов вАдминистрации Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области, по адресу: Курская область, Курчатовский район, Колпаковский сельсовет, д.Новосергеевка.
5. Протокол должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.
6. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
7. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона и членами аукционной комиссии не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения.
8. Указанный протокол размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
9. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
10. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе
11. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
12. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
Порядок внесения и возврата задатка
1. Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка Претендентперечисляет, а Организатор аукциона принимает задаток. Денежные средства должны быть внесены Претендентом на расчетный счет Организатора не позднее дня окончания приема заявок.
2. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Курской области (Администрация Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области) ИНН 4612001142, КПП 463401001, р/с 40302810538073000184, л/с 05443013440. Банк: Отделение Курск г. Курск, БИК 043807001. Назначение платежа: обеспечение заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (Лот №1).
3. Документом, подтверждающим внесение задатка на расчетный счет Организатора аукциона, является копия платежного документа об оплате задатка, которые Претендент представляет организатору аукциона.
4. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
